Casa en venta en 427 89th Street Ocean, Marathon, FL 33050 con MLS-A12066712

📍 427 89th Street Ocean, Marathon, FL 33050

$675,000.00
2 Dorm.
2 Baños
945 Sqft / 87.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Entrada asequible al estilo de vida de las Keys
  • Muelle de 35 pies con acceso rápido al océano abierto
  • Pisos de losa y cocina de granito
  • Ideal como escapada de fin de semana o residencia permanente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entrada asequible al estilo de vida de las Keys! La vida fácil en el paraíso te espera en este sólido CBS medio dúplex en Marathon. Sal a tu muelle de 35 pies en un canal limpio y profundo con acceso rápido al océano abierto, haciendo que la navegación, la pesca y las aventuras isleñas sean sin esfuerzo. Dentro, disfruta de un plano abierto recién pintado, pisos de losa y una cocina de granito, mientras el patio trasero de bajo mantenimiento ofrece el espacio perfecto para relajarte o entretenerte. Ideal como escapada de fin de semana, segunda casa o residencia a tiempo completo, con la ciudad de Marathon permitiendo alquileres semanales. ¡Tu pedazo de las Keys de Florida está listo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $714.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 945 Sqft / 87.79 m²
Área Construida: 1,218 Sqft / 113.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal
Longitud del frente: 35
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,011.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 427 89th Street Ocean, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: GULFSTREAM SHORES #2 AMD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF GULFSTREAM SHORES PLAT #2 PB3-142 S1/2 OF LOT 2 BLOCK 5 OR559-140 OR668-72 OR718-539 OR761-803 OR940-456 OR1450-110
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00349370000100
Zonificación: is

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay
Preparatoria/Bachillerato: Coral Shores
Escuela Secundaria/Intermedia: Marathon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 5:30 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Island Breeze Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 427
Número de la Unidad: Océano
Ciudad: Marathon
Estado: Florida
Código Postal: 33050
Condado: Monroe
Latitud: N24° 43' 21.6''
Longitud: W82° 56' 53.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066712 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066712
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