Apartamento en venta en 1901 Brickell Avenue B1407, Miami, FL 33129 con MLS-A11980403

📍 1901 Brickell Avenue B1407, Miami, FL 33129

$449,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,064 Sqft / 98.85 m² Superficie
En Venta
Guarded entrance to Brickell Place - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas al agua
  • Condominio bellamente mantenido en una comunidad icónica de Brickell
  • Amplio espacio ideal para profesionales
  • Amenidades de estilo resort con piscinas, pistas de tenis y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con impresionantes vistas al agua en este condominio bellamente mantenido en una de las comunidades costeras más icónicas de Brickell. Situado perfectamente a lo largo de la franja más deseada de la Avenida Brickell, disfrutarás de la conveniencia de estar a solo minutos del corazón del centro mientras te encuentras apartado del bullicio. Esta unidad espaciosa es ideal para el profesional actual, ofreciendo mucho espacio para vivir, trabajar y entretener. La cocina actualizada cuenta con mucha luz natural. Disfruta tu café matutino con vista desde el balcón abierto. Los pisos de losa en toda la propiedad son neutros. El desplazamiento es sencillo: camina al trabajo, sube al trolley gratuito de Brickell o disfruta de un viaje rápido al centro de Miami. La comunidad amigable con mascotas y con portón ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo entrada vigilada las 24 horas, múltiples piscinas, pistas de tenis, pickleball y squash/racquetball, centro de fitness, sala de juegos, parques infantiles, tienda de conveniencia en el lugar y gestión profesional en el lugar. Las visitas solo por cita previa con 24 horas de aviso. ¡No lo dejes pasar y llama hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.99
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Place en 1901 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 1:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,064 Sqft / 98.85 m²
Área Construida: 1,064 Sqft / 98.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,820.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1901 Brickell Avenue B1407, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $794.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL PLACE CONDO UNIT B-1407 UNDIV .138% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R 258076 OR 17814-4956 1097 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390224230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 1:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 10:24 am
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 3:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1901
Número de la Unidad: B1407
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 14.9''
Longitud: W81° 48' 13.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11980403 Ver Propiedad en inglés MLS# A11980403
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