Apartamento en venta en 888 Biscayne Boulevard 3506, Miami, FL 33132 con MLS-A11980516
888 Biscayne Boulevard 3506, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y despacho completamente amueblada en piso alto
- Vistas espectaculares de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Diseño luminoso y espacioso con área de estar abierta perfecta para recibir invitados
- Edificio de estilo resort con dos piscinas y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de un dormitorio y despacho completamente amueblada en piso alto cuenta con vistas espectaculares de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami a través de ventanas de piso a techo resistentes a impactos. El diseño es luminoso y espacioso con un área de estar abierta perfecta para recibir invitados. La unidad cuenta con un refrigerador y lavavajillas completamente nuevos, además de una lavadora y secadora más nuevas para mayor comodidad. Está ubicada en el muy solicitado Marina Blue, directamente enfrente del Parque del Museo, y a pocos pasos del Museo de Arte Pérez, el Museo de Ciencias Frost y el Centro Kaseya. El edificio tiene un estilo de resort con dos piscinas, centro de fitness, cancha de voleibol de playa, centro de negocios, conserje las 24 horas y servicio de valet. A minutos de Brickell, Miami Beach y el Distrito de Diseño.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 888 Biscayne Boulevard 3506, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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