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Apartamento en venta en 1889 S Ocean Drive 114, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11980623

📍 1889 S Ocean Drive 114, Hallandale Beach, FL 33009

$404,900.00

2 Dorm.

2 Baños

888 Sqft / 82.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio frente al agua con vista impresionante
Balcon con pantalla privada con acceso desde el dormitorio y la sala de estar
Amueblada y completamente remodelada con acabados elegantes
Ubicación privilegiada en Hallandale Beach, a pocos pasos de la playa, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio frente al agua directamente en el Intracoastal, puedes sentarte y ver pasar los barcos desde tu balcón privado con pantalla con acceso desde el dormitorio y la sala de estar. Completely amueblada y remodelada con acabados elegantes, esta unidad moderna y luminosa está lista para mudarse. El edificio ofrece una piscina frente al agua reluciente y una terraza para tomar sol, perfecta para relajarse bajo el sol de la Florida. Ubicación privilegiada en Hallandale Beach, a pocos pasos de la arena, restaurantes y compras. Vive el estilo de vida definitivo de la Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $404,900.00

Precio original en que se listó: $418,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $455.96

Ver más unidades mismo edificio: Islands-bermuda Condo en 1889 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 888 Sqft / 82.50 m²

Área Construida: 888 Sqft / 82.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Almacenamiento

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1966

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,017.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1889 S Ocean Drive 114, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $593.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: ISLANDS-BERMUDA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ISLANDS-BERMUDA CONDO UNIT 114 PER CDO BK/PG: 3344/622

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AE0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 7:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 6:36 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1889

Número de la Unidad: 114

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 59.2''

Longitud: W81° 52' 43.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11980623

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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