Terreno en venta en 655 Lynn Drive, Lake Placid, FL 33852 con MLS-A11980646
655 Lynn Drive, Lake Placid, FL 33852
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tamaño del lote: aproximadamente 77 pies × 125 pies (9 563 pies cuadrados)
- Ubicación tranquila en Lynn Dr, Condado de Highlands, cerca de Lake Placid
- Proximidad a hospitales, escuelas, tiendas y recreación al aire libre
- Zonificación R1 para vivienda unifamiliar y estructuras accesorias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residential Homesite Near Lake Placid - Build Your Florida Dream
Construya su hogar de ensueño en Florida en este lote residencial ligeramente boscoso ubicado en una calle pavimentada tranquila en el Condado de Highlands, cerca de Lake Placid. Aproximadamente 77 pies × 125 pies (9 563 pies cuadrados), la propiedad presenta vegetación natural de Florida, ofreciendo privacidad mientras permite flexibilidad para la limpieza selectiva y la construcción. Convenientemente ubicado a pocos minutos del HCA Florida Highlands Hospital, Lake Country Elementary School, tiendas, restaurantes y parques locales, este lote residencial ofrece un entorno residencial pacífico con fácil acceso a las comodidades cotidianas. Disfrute de lagos cercanos, campos de golf y recreación al aire libre mientras vive en una comunidad de Florida Central en crecimiento. El comprador debe verificar los servicios públicos, los requisitos de construcción y las dimensiones del lote. 655 Lynn Dr - Lake Placid, Florida
Parcel ID: C-22-37-30-180-2340-0150
Zonificación: R1 - Vivienda Unifamiliar
https://maps.app.goo.gl/KxdKsooxdiodVXkL8
Property Overview
• Tamaño del lote: aproximadamente 77 pies × 125 pies (9 563 pies cuadrados) según registros del condado
• Tipo de propiedad: Terreno residencial vacante - R1 (el uso típico permitido incluye la construcción de una residencia unifamiliar independiente y estructuras accesorias sujetas a la aprobación del condado)
• Acceso vial: carretera pública asfaltada (Lynn Dr)
• Frente al agua: No
• Zona de inundación: Parece estar fuera del Área de Riesgo Especial de Inundaciones de FEMA (el comprador debe verificar)
• Servicios públicos: (el comprador debe verificar)
o Electricidad: Probablemente suministrada por Duke Energy
o Agua: Verificar con Highlands County Utilities o proveedores locales
o Alcantarillado: Los sistemas sépticos son comunes en esta zona; verificar con el Departamento de Salud del Condado de Highlands
Area Market Context
Las viviendas de nueva construcción recientes en el área circundante de Lake Placid se han vendido aproximadamente en el rango de $250 000-$320 000, dependiendo del tamaño, el constructor y los acabados. Los compradores deben verificar de manera independiente los valores actuales del mercado y los costos de construcción.
Taxes
Los impuestos anuales estimados sobre la propiedad son aproximadamente $176.69 (2025). El comprador debe verificar el estado fiscal actual con el Recaudador de Impuestos del Condado de Highlands.
Nearby Amenities
• HCA Florida Highlands Hospital
• Lake Country Elementary School
• Compras y restaurantes en Lake Placid
• Lagos, campos de golf y recreación al aire libre en el área circundante
Due Diligence Recommendations
Los compradores son alentados a verificar lo siguiente antes de la compra:
• Disponibilidad de servicios públicos y costos de conexión
• Idoneidad séptica y condiciones del suelo
• Determinación de zona de inundación y requisitos de seguro
• Recuadros de construcción y cumplimiento de zonificación
• Dimensiones del lote mediante encuesta si lo desean
Resources
Highlands County https://www.highlandsfl.gov/
Property Appraiser https://highlands.floridatax.us/PropertyDetail?p=C223730-18023400150
Building Permits http://permits.hcbcc.org/eGovPlus90/permit/perm_status.aspx?error_num=2
County Records https://acclaim.highlandsclerkfl.gov/AcclaimWeb/Search/SearchTypeBookPage
Southwest Florida Water Management District https://www.swfwmd.state.fl.us/resources/data-maps/gis-maps-survey
Utilities https://www.highlandsbusiness.com/Infrastructure/Utilities
Descargo de responsabilidad
Se cree que la información es precisa, pero no está garantizada. Los compradores deben verificar de manera independiente toda la información con las agencias gubernamentales y proveedores de servicios correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 655 Lynn Drive, Lake Placid, FL 33852, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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