Inicio » Cutler Bay » 33189 » Casa adosada (townhouse) en venta en 21474 SW 85th Path, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11980661

Casa adosada (townhouse) en venta en 21474 SW 85th Path, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11980661

📍 21474 SW 85th Path, Cutler Bay, FL 33189

$449,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,295 Sqft / 120.31 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/35)

📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio ubicada en la deseable comunidad de Santa Bárbara en Cutler Bay
Diseño de piso abierto y luminoso con áreas de estar y comedor amplias
Cocina moderna y vestidor en la suite principal
Patio trasero cercado perfecto para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio está ubicada en la deseable comunidad de Santa Bárbara en Cutler Bay. Esta casa bien mantenida cuenta con un diseño de piso abierto y luminoso, áreas de estar y comedor amplias, y una cocina moderna. La suite principal ofrece un vestidor y un baño privado. Disfrute de un patio trasero cercado perfecto para relajarse o entretener. Está ubicada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, parques, restaurantes y autopistas principales.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00

Precio original en que se listó: $459,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 9:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,295 Sqft / 120.31 m²

Área Construida: 1,562 Sqft / 145.11 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2004

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,933.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21474 SW 85th Path, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SANTA BARBARA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANTA BARBARA PB 161-43 T-21487 LOT 2 BLK 9 LOT SIZE 1620 SQ FT FAU 30 6010 000 0042 OR 21064-3670 022003 2 (125) COC 22995-4437 12 2004 1 F

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100310740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de abril de 2026 9:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 10:38 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Elaine Group, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 85th

Número de Calle: 21474

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33189

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 34' 1.4''

Longitud: W81° 40' 12.3''

Sufijo de la dirección: Path

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11980661

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,487

Valor Promedio de Vivienda $409,500

Renta Promedio $1,539/mes

Edad Promedio 41 años

Población 24,627

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.