Casa en venta en 21445 SW 89th Path, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12064583
21445 SW 89th Path, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños
- Garaje para un auto y área de lavandería interior
- Plan de piso abierto funcional y entrada de doble puerta
- Ubicación ideal cerca de vías principales, tiendas, restaurantes y el muelle de Black Point
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de una sola planta actualizada en la deseable comunidad de Precious Homes at Lakes by the Bay en Cutler Bay. Esta acogedora residencia cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un garaje para un auto, un plan de piso abierto funcional, área de lavandería interior, entrada de doble puerta y persianas de panel. Las mejoras recientes incluyen baños principales y de invitados completamente renovados en 2025, una cocina actualizada y áreas de patio mejoradas, perfectas para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida. Idealmente ubicada cerca de vías principales, tiendas, restaurantes, comodidades diarias y el muelle de Black Point. Una oportunidad maravillosa para poseer una casa cómoda y lista para mudarse en una comunidad bien establecida de Cutler Bay.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21445 SW 89th Path, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
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