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Apartamento en venta en 1800 S Ocean Drive 1601, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11980902

📍 1800 S Ocean Drive 1601, Hallandale Beach, FL 33009

$1,970,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,078 Sqft / 193.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina grande con vistas directas al océano impresionantes en la comunidad prestigiosa Beach Club
Pisos de mármol elegantes en toda la propiedad
Cocina abierta de diseño personalizado con encimeras de granito y electrodomésticos de alta gama
Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo 5 piscinas y club de playa privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una residencia de esquina grande impresionante con vistas directas al océano impresionantes en la comunidad prestigiosa Beach Club. Esta unidad bellamente diseñada cuenta con ventanas y puertas de impacto de piso a techo, que ofrecen vistas panorámicas espectaculares de 270 grados del océano, piscina y ciudad desde una terraza envolvente amplia. La residencia ofrece 3 dormitorios y un estudio, y 3.5 baños, que presentan pisos de mármol elegantes en toda la propiedad, una cocina abierta de diseño personalizado con encimeras de granito, electrodomésticos de alta gama, vestidores personalizados y baños de diseñador. Los tratamientos de ventanas de alta calidad completan el interior sofisticado. Disfrute de una vida de estilo de resort en un edificio de cinco estrellas con instalaciones de clase mundial, que incluyen 5 piscinas, club de playa privado, servicio de playa completo, conserje, centro de fitness de última generación con vistas al océano, spa, sauna, jacuzzi, salas de masaje, salón de belleza y restaurante en el lugar. Está idealmente ubicado a solo minutos de Bal Harbour, Aventura Mall, Gulfstream Park y Casino, y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. A poca distancia a pie de los mejores restaurantes y entretenimientos. Es uno de los edificios de lujo más deseables en Hallandale Beach. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,970,000.00

Precio original en que se listó: $1,867,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $948.02

Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Three en 1800 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 2:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,078 Sqft / 193.05 m²

Área Construida: 2,078 Sqft / 193.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 44

Número de unidades en la comunidad o edificio: 389

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AO,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,558.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 S Ocean Drive 1601, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de Edificio: 3

Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB THREE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB THREE CONDO UNIT 1601 PER CDO CIN# 106720024

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HJ1000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 2:16 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 1:19 am

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 1:20 am

Información Adicional

Cortesía de: GMT International Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1800

Número de la Unidad: 1601

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 2.8''

Longitud: W81° 52' 53.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11980902

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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