Tríplex en venta en 252 E 36th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A11981027
252 E 36th Street, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión única en East Hialeah
- Propiedad multifamiliar completamente remodelada con tres unidades espaciosas
- Generadores de ingresos inmediatos con un potencial de inversión a largo plazo
- Ubicación deseable en East Hialeah con excelente condición y valor agregado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión rara en East Hialeah. Esta propiedad multifamiliar completamente remodelada cuenta con tres unidades espaciosas: una unidad principal de tres dormitorios y dos baños y dos unidades de un dormitorio y un baño, lo que ofrece una fuerte zona de alquiler y ingresos inmediatos. La propiedad ha sido completamente actualizada y es verdaderamente lista para ser ocupada, lo que la hace ideal para inversores. Cada unidad tiene un tamaño generoso y ha sido renovada con acabados modernos, incluyendo nuevas cocinas, nuevos mostradores de cuarzo, nuevos electrodomésticos, puertas y ventanas resistentes a impactos para una mayor seguridad y eficiencia. La propiedad también cuenta con un techo completamente nuevo y sistemas de aire acondicionado central más nuevos, junto con mini-divisiones para garantizar un control climático cómodo en todas las unidades. Un gran patio trasero, un área de patio lateral acogedora y mucho estacionamiento: una combinación atractiva que agrega valor y conveniencia. Con su excelente condición, fuerte configuración de alquiler y deseable ubicación en East Hialeah, esta propiedad ofrece estabilidad y potencial de inversión a largo plazo. Esta es una oportunidad rara para adquirir una hermosa propiedad multifamiliar actualizada. Propiedad productora de ingresos en Hialeah: $6400/mes - NOI $60600. La propiedad se ofrece al 7,5% de tasa de capitalización. Comuníquese conmigo hoy para programar una visita.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 252 E 36th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
