Apartamento en venta en 527 Orton Avenue 902, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11981033
527 Orton Avenue 902, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencias de lujo en el corazón de Fort Lauderdale Beach
- Entrega prevista para la primavera de 2026
- Colección boutique de solo 22 residencias con acabados de lujo y amenities exclusivas
- Diseñado para aquellos que valoran el espacio, la privacidad y la vida costera elevada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos Las Terrazas, una colección boutique de solo 22 residencias de lujo en el corazón de Fort Lauderdale Beach con una entrega prevista para la primavera de 2026. Diseñado para aquellos que valoran el espacio, la privacidad y la vida costera elevada, este desarrollo nuevo y exclusivo ofrece diseños amplios y amenities cuidadosamente seleccionadas que crean una verdadera experiencia de resort residencial. Cada residencia cuenta con una generosa vida interior y exterior con terrazas privadas ampliadas, lo que permite a los propietarios abrazar completamente el estilo de vida de Florida del Sur; ya sea como hogar principal o como el retiro de playa perfecto. Los residentes disfrutarán de una experiencia de amenities íntima en múltiples niveles, incluyendo una piscina y una terraza de relajación bellamente diseñadas con camas de sol, un centro de fitness de última generación con lounge, una terraza al aire libre y dos cocinas de verano ideales para entretener. Con solo 22 residencias, Las Terrazas ofrece una oportunidad rara de experimentar la vida boutique justo momentos desde la arena, combinando la privacidad de un edificio residencial pequeño con los acabados de lujo y las amenities de estilo de vida esperadas de una residencia costera moderna. La Residencia 902 ofrece una experiencia de vida boutique refinada con interiores amplios y un diseño de dos dormitorios más un estudio y tres baños. Terrazas amplias y acabados modernos crean un equilibrio perfecto de lujo y comodidad, con 1,775 pies cuadrados de espacio de vida interior y una terraza privada de 469 pies cuadrados diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 527 Orton Avenue 902, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
