Apartamento en venta en 527 Orton Avenue 902, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11981033
527 Orton Avenue 902, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 22 residencias de lujo
- Entrega en otoño de 2026
- Planos amplios y amenidades curadas
- Terrazas privadas de gran tamaño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos Los Terrazas, una colección boutique de solo 22 residencias de lujo en el corazón de Playa de Fort Lauderdale con entrega en otoño de 2026. Diseñado para quienes valoran el espacio, la privacidad y una vida costera elevada, este exclusivo nuevo desarrollo ofrece planos amplios y amenidades cuidadosamente seleccionadas que crean una verdadera experiencia de resort residencial. Cada residencia cuenta con un generoso espacio interior-exterior con terrazas privadas de gran tamaño, permitiendo a los propietarios abrazar plenamente el estilo de vida de Sur de Florida; ya sea como vivienda principal o el retiro costero perfecto. Los residentes disfrutarán de una experiencia íntima de amenidades en múltiples niveles, que incluye una piscina bellamente diseñada y una terraza de relajación con tumbonas, un centro de fitness de última generación con salón, una terraza exterior y dos cocinas de verano ideales para entretener. Con solo 22 residencias, Los Terrazas ofrece una rara oportunidad de experimentar la vida boutique a solo unos momentos de la arena, combinando la privacidad de un edificio residencial pequeño con los acabados de lujo y las amenidades de estilo de vida que se esperan de una residencia costera moderna. La residencia 902 ofrece una experiencia refinada de vida boutique con interiores espaciosos y un plano de dos dormitorios más vestidor y 3 baños. Terrazas expansivas y acabados modernos crean un equilibrio perfecto entre lujo y comodidad, con 1,775 pies cuadrados de espacio interior y una terraza privada de 469 pies cuadrados diseñada para una vida interior-exterior sin fisuras.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 527 Orton Avenue 902, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
