Apartamento en venta en 8065 SW 107th Avenue 106, Miami, FL 33173 con MLS-A11981059
8065 SW 107th Avenue 106, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en primera planta con excelente ubicación
- 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad tranquila
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito
- Acceso a jardín, piscinas y canchas de tenis en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su nuevo hogar en Horizons East. Esta unidad de esquina en la primera planta tiene una excelente ubicación para este condominio de 3 dormitorios y 2 baños, justo en el centro de una comunidad tranquila. La cocina tiene encimeras de granito con mucho espacio y pisos de losa en toda la propiedad. Hay muchas ventanas para dejar entrar la luz natural, un buen espacio de vestidor dentro y acceso a almacenamiento en el edificio también. Las ventanas son a prueba de huracanes y tienen persianas adicionales. La unidad viene con un patio cerrado con malla y acceso al jardín y al estacionamiento. La comunidad ofrece canchas de tenis, tres piscinas, un guardia de seguridad en la entrada las 24 horas y seguridad con patrullaje en vehículo por toda la comunidad. El edificio ha sido mantenenido con buen gusto durante 40 años. Incluido en la tarifa de mantenimiento se encuentran el gimnasio, las piscinas, el agua, el alcantarillado, la patrulla de seguridad y todas las comodidades. Un espacio de estacionamiento asignado y mucho estacionamiento para visitantes. Frente al parque Indian Hammocks, a minutos de las autopistas, el hospital Baptist y las tiendas y más. El vendedor es extranjero, por lo que debe firmarse un addendum FIRTPA. No se permiten inversionistas ni sociedades de responsabilidad limitada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8065 SW 107th Avenue 106, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
