Apartamento en venta en 8065 SW 107th Avenue 106, Miami, FL 33173 con MLS-A11981059

📍 8065 SW 107th Avenue 106, Miami, FL 33173

$300,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en primera planta con excelente ubicación
  • 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad tranquila
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito
  • Acceso a jardín, piscinas y canchas de tenis en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su nuevo hogar en Horizons East. Esta unidad de esquina en la primera planta tiene una excelente ubicación para este condominio de 3 dormitorios y 2 baños, justo en el centro de una comunidad tranquila. La cocina tiene encimeras de granito con mucho espacio y pisos de losa en toda la propiedad. Hay muchas ventanas para dejar entrar la luz natural, un buen espacio de vestidor dentro y acceso a almacenamiento en el edificio también. Las ventanas son a prueba de huracanes y tienen persianas adicionales. La unidad viene con un patio cerrado con malla y acceso al jardín y al estacionamiento. La comunidad ofrece canchas de tenis, tres piscinas, un guardia de seguridad en la entrada las 24 horas y seguridad con patrullaje en vehículo por toda la comunidad. El edificio ha sido mantenenido con buen gusto durante 40 años. Incluido en la tarifa de mantenimiento se encuentran el gimnasio, las piscinas, el agua, el alcantarillado, la patrulla de seguridad y todas las comodidades. Un espacio de estacionamiento asignado y mucho estacionamiento para visitantes. Frente al parque Indian Hammocks, a minutos de las autopistas, el hospital Baptist y las tiendas y más. El vendedor es extranjero, por lo que debe firmarse un addendum FIRTPA. No se permiten inversionistas ni sociedades de responsabilidad limitada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.46
Ver más unidades mismo edificio: The Horizons 5 en 8065 107th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 5:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,113.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8065 SW 107th Avenue 106, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $734.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot):

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE HORIZONS CONDO #5
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HORIZONS CONDO #5 UNIT 106 UNDIV 1.5285% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10884-1582 OR 10935-2622 1180 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040320390160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 5:38 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 5:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 8065
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 34.2''
Longitud: W81° 38' 9.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa