Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 2504, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11981159
18975 Collins Avenue 2504, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al océano y la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad con decoración neutral y suelos de mármol
- Amplio balcón abierto con vistas al océano, ideal para relajarse o entretener
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina frente al mar, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas impresionantes al océano y la ciudad desde esta impresionante residencia de esquina en un piso alto. Esta elegante propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con un amplio vestidor cuenta con ventanas de suelo a techo que la inundan de mucha luz natural y muestran vistas panorámicas en todas las direcciones. Diseñada con decoración neutral y pisos de mármol elegantes, el diseño de 1,608 pies cuadrados ofrece una sensación abierta y aireada ideal tanto para relajarse como para entretener. El vestidor proporciona un espacio flexible para un despacho en casa, una sala de medios o un área para invitados. Salga al amplio balcón abierto con vistas al océano, una extensión perfecta del espacio de vida y un entorno ideal para disfrutar del café de la mañana, cócteles al atardecer o simplemente disfrutar del sereno telón de fondo costero. Una rara combinación de exposición de esquina y acabados refinados hace que esta residencia sea una oportunidad destacada para aquellos que buscan vivir en la opulencia con vistas inigualables. Prepárese para mudarse y disfrutar. La propiedad cuenta con piscina frente al mar y terraza ajardinada, restaurante y bar privados, centro de fitness y estudio de yoga de última generación, spa de dos pisos con salas de tratamiento interiores y exteriores, bodega de vinos, lounge de cigarros, cine, sala de juegos de estilo club, sala de juegos para niños y servicios de playa exclusivos con asistentes, servicio de alimentos y bebidas, tumbonas y sombrillas, que incluyen servicio de valet las 24 horas, seguridad las 24 horas y servicios de conserjería.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 2504, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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