Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 2504, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11981159
18975 Collins Avenue 2504, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de planta alta con vistas al océano y a la ciudad
- Con 2 dormitorios, 2 baños y amplio estudio
- Pisos de losa de mármol liso y ventanas de suelo a techo
- Amenidades de lujo: piscina frente al mar, spa de dos pisos, servicios exclusivos en la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡NUEVO PRECIO! Amueblada y lista para mudarse. Experimenta impresionantes vistas al océano y a la ciudad desde esta impresionante residencia de esquina de planta alta. Este elegante condominio de 2 dormitorios y 2 baños con un amplio estudio ofrece ventanas de suelo a techo que lo llenan de abundante luz natural y muestran vistas panorámicas en todas direcciones. Diseñada con decoración neutra y pisos de losa de mármol liso, el plano de 1,608 pies cuadrados ofrece un ambiente abierto y aireado, ideal tanto para relajarse como para entretener. El estudio ofrece espacio flexible para una oficina en casa, sala de medios o área de invitados. Da un paso al amplio balcón abierto con vista al océano, una extensión perfecta del espacio habitable y un entorno ideal para café matutino, cócteles al atardecer o simplemente disfrutar del sereno paisaje costero. Una rara combinación de exposición en esquina y acabados refinados hace que esta residencia sea una oportunidad destacada para quienes buscan vida de lujo con vistas incomparables. ¡Prepárate para mudarte y disfrutar! Piscina frente al mar y terraza ajardinada, restaurante privado y bar, centro de fitness de última generación y estudio de yoga, spa de dos pisos con salas de tratamiento interior/exterior, bodega, salón de cigarros, cine, sala de juegos estilo club, sala de juegos infantiles, y servicios exclusivos en la playa con asistentes, servicio de comida y bebida, tumbonas y sombrillas, incluye valet 24 horas, seguridad 24 horas y servicios de conserjería.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 2504, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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