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Dúplex en venta en 27 E 12th Street, Hialeah, FL 33010 con MLS-A11981173

📍 27 E 12th Street, Hialeah, FL 33010

$695,000.00

1,508 Sqft / 140.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en el corazón de Hialeah
Duplex con dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño
Ubicación en un mercado de alquiler de alta demanda en Hialeah
Cerca de carreteras principales, tiendas, escuelas y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en el corazón de Hialeah. Este duplex en 27 E 12 St cuenta con dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño, lo que lo hace ideal para inversores o compradores que buscan vivir en una unidad y alquilar la otra. Una unidad está actualmente ocupada por el propietario, y el inquilino en la segunda unidad se mudará a finales de marzo, creando flexibilidad para futuros ingresos por alquiler o ocupación por parte del propietario. Ubicado en un mercado de alquiler de alta demanda en Hialeah, cerca de carreteras principales, tiendas, escuelas y transporte público. Gran potencial para flujo de caja, apreciación a largo plazo o una estrategia de inversión de house-hack. Se requiere un aviso de 24 horas para las visitas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00

Precio original en que se listó: $695,000.00

Precio de Cierre: $620,000.00

Transacción cerrada el: 21 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,508 Sqft / 140.10 m²

Área Construida: 1,648 Sqft / 153.10 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,813.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 27 E 12th Street, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TOWN OF HIALEAH 1 ADDN AM (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF HIALEAH 1ST ADD AMD PB 5-122 LOT 14 BLK 60 LOT SIZE 50.000 X 135 OR 22958-0061-62 1204 4 COC 22958-0061 12 2004 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431180031920

Zonificación: 5400

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Westland Hialeah

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 7:12 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 27

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33010

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 58.6''

Longitud: W81° 43' 8.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A11981173

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