Apartamento en venta en 501 NE 31st Street 3208, Miami, FL 33137 con MLS-A11981257
501 NE 31st Street 3208, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1,085 pies cuadrados en un piso alto con vistas espectaculares al agua, la bahía y el skyline
- Ubicada en el barrio muy deseable de Edgewater
- Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y un despacho
- Acceso a instalaciones de estilo resort con piscina en la azotea y vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia espaciosa de 1,085 pies cuadrados en un piso alto se encuentra en el piso 32 de una torre de 46 pisos con vistas espectaculares al agua, la bahía y el skyline en Paraiso Bayviews en el barrio muy deseable de Edgewater. Esta residencia llena de sol de 2 dormitorios, 2 baños y un despacho cuenta con exposición suroeste, ofreciendo hermosa luz natural y vistas del atardecer sobre la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Una entrada de vestíbulo acogedora conduce a un área de estar y comedor abierta con cristales del suelo al techo y acceso a una gran terraza, perfecta para relajarse o entretener mientras se disfrutan las brisas de la bahía y las vistas de la ciudad. La cocina de estilo europeo moderna cuenta con armarios elegantes, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta calidad. Un despacho versátil proporciona el espacio ideal para un despacho en casa, una sala de medios o un área para invitados. El diseño de dormitorios separados ofrece privacidad y comodidad. La suite principal espaciosa incluye un vestidor, un baño en suite elegante y acceso a su propia terraza privada. El 2do dormitorio es generosamente grande y está ubicado cerca del 2do baño completo. La unidad también cuenta con una lavadora y secadora y 1 espacio de estacionamiento asignado. Disfrute de una vida de estilo resort en la orilla del agua con instalaciones excepcionales que incluyen una piscina en la azotea del piso 46 con vistas panorámicas al agua y la ciudad, y una segunda piscina en el piso 9, junto con un centro de acondicionamiento físico, sauna, sala de teatro, sala de juegos, sala de juegos para niños, sala de club, canchas de tenis, conserje y seguridad las 24 horas. Ubicación privilegiada a 10-15 minutos del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood, el centro, Brickell y Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street 3208, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
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Perú
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
