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Casa en venta en 11611 SW 106th Terrace, Miami, FL 33176 con MLS-A11981291

📍 11611 SW 106th Terrace, Miami, FL 33176

$899,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,261 Sqft / 210.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en la comunidad tranquila y deseable de Sabal Chase
Cuenta con un amplio dormitorio principal con área de estar y chimenea
La cocina fue remodelada en 2010 y cuenta con electrodomésticos nuevos instalados en 2024
La propiedad ofrece 2,716 pies cuadrados totales y 2,261 pies cuadrados de espacio habitable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la comunidad tranquila y deseable de Sabal Chase, esta amplia casa cuenta con un plano de piso abierto ideal para una vida cómoda y entretenimiento. El dormitorio principal de 13x16 pies cuenta con un área de estar ampliada con chimenea, creando un refugio privado relajante. La cocina personalizada fue remodelada en 2010 e incluye un área de desayuno complementada por electrodomésticos completamente nuevos instalados en 2024. Un despacho integrado con armarios personalizados proporciona un espacio de trabajo dedicado ideal para trabajar desde casa. La sala familiar de 19x12 pies, que cuenta con un techo de 2020 y fue remodelada en 2021, ofrece espacio de vida adicional y se abre a un patio de losa de 20x35 pies, perfecto para relajarse o entretener. Los puntos destacados adicionales incluyen nuevos pisos de losa en toda la casa (2021), ventanas y puertas a prueba de impacto, un sistema de aire acondicionado nuevo (2026) y pintura exterior fresca (2025). La casa ofrece 2,716 pies cuadrados totales y 2,261 pies cuadrados de espacio habitable según el tasador. Los residentes de Sabal Chase disfrutan de excelentes comodidades de la asociación de propietarios, incluyendo múltiples piscinas, instalaciones deportivas, parques infantiles y un centro comunitario. Ubicada a menos de 1 milla de tiendas, el Colegio de Miami-Dade y el acceso a 2 autopistas importantes, lo que proporciona un acceso fácil a las comodidades cotidianas y las rutas de viaje.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00

Precio original en que se listó: $929,000.00

Precio de Cierre: $875,000.00

Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,261 Sqft / 210.05 m²

Área Construida: 2,780 Sqft / 258.27 m²

Dimensiones del lote e información: 110 x 91

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,920.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11611 SW 106th Terrace, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $187.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: SABAL CHASE SEC FOUR

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABAL CHASE SEC FOUR PB 102-64 LOT 2 BLK 36 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 10010 SQ FT OR 15933-5126 0593 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050070160520

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chiles-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 10:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 1:02 pm

Última modificación registrada: 1 de junio de 2026 1:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 106th

Número de Calle: 11611

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33176

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 11.5''

Longitud: W81° 37' 0.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11981291

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,437

Valor Promedio de Vivienda $568,400

Renta Promedio $1,666/mes

Edad Promedio 41 años

Población 52,190

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.