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Casa en venta en 9700 Kendale Boulevard, Miami, FL 33176 con MLS-A11993101

📍 9700 Kendale Boulevard, Miami, FL 33176

$949,990.00

3 Dorm.

2 Baños

1,509 Sqft / 140.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en uno de los mejores barrios de Kendall
Proximidad a carreteras, escuelas, entretenimiento, golf y más
Hermosa casa con 3 dormitorios y 2 baños
Gran patio trasero con piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una gran oportunidad está aquí. Uno de los barrios mejor situados en todo Kendall, el Pueblo de Kendale es extremadamente buscado por su proximidad a carreteras, excelentes escuelas, entretenimiento, golf y mucho más. Esta hermosa casa tiene 3 dormitorios y 2 baños, más de 1.500 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje para un auto. Gran patio trasero con una piscina perfecta para esta época del año. Techo completamente nuevo (2026) y electricidad actualizada. Gran área de juegos comunitaria para que los niños disfruten durante todo el año. No se requiere asociación de propietarios. No te pierdas esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,990.00

Precio original en que se listó: $949,990.00

Precio de Cierre: $810,000.00

Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,509 Sqft / 140.19 m²

Área Construida: 1,937 Sqft / 179.95 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Otro

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1966

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,622.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9700 Kendale Boulevard, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: KENDALE SEC 2

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALE SEC 2 PB 80-34 LOT 16 BLK 12 10638 SQ FT LOT SIZE 91.250 X 115 OR 18619-0035 0599 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050050051180

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 9:27 pm

Última modificación registrada: 5 de mayo de 2026 9:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epic Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kendale

Número de Calle: 9700

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33176

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 43.5''

Longitud: W81° 38' 15.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11993101

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,437

Valor Promedio de Vivienda $568,400

Renta Promedio $1,666/mes

Edad Promedio 41 años

Población 52,190

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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