Casa en venta en 334 SW 194th Avenue, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A11981480

📍 334 SW 194th Avenue, Pembroke Pines, FL 33029

$725,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,624 Sqft / 150.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una cocina nueva
  • El techo es nuevo
  • La propiedad tiene 3 dormitorios y se encuentra en un solo nivel
  • El jardín trasero es perfecto para entretenerse y relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO - Nueva cocina y techo más nuevo - Ahora es su oportunidad de poseer una casa lista para mudarse en Estancia. Esta casa de un solo nivel con 3 dormitorios cuenta con un techo nuevo, pisos actualizados y baños hermosamente renovados. El jardín trasero al estilo de resort es perfecto para entretenerse, relajarse y disfrutar de la vida en el sur de la Florida. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes, esta casa ofrece tanto comodidad como accesibilidad. No pierda la oportunidad de poseer esta propiedad bien mantenida en una comunidad deseable - programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 9:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área Construida: 2,039 Sqft / 189.43 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestíbulo de Entrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,564.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 334 SW 194th Avenue, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TWIN ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN ACRES 154-15 B POR PAR A DESC AS COMM NW PAR A, SE 1042.25 TO POB,E 116,SLY 55.17,W 115.99,N 55.17 TO POB AKA: LOT 67 BLK 4 ESTANCIA AT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 513913071840
Zonificación: (R-1Z)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 11:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 9:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 9:51 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 194th
Número de Calle: 334
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33029
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 14.4''
Longitud: W81° 35' 34.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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