Apartamento en venta en 8794 SW 12th Street 105, Miami, FL 33174 con MLS-A11981509
8794 SW 12th Street 105, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad se encuentra en el condominio Galloway Gardens, bien mantenido y muy deseado
- Ofrece una gran privacidad y comodidad, con un balcón privado y salida independiente
- Cuenta con puertas y ventanas de impacto de nivel máximo y obturadores de huracán de aluminio para mayor seguridad y privacidad
- Incluye un gran patio privado, una característica rara en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa y muy deseada unidad se encuentra ubicada en el condominio Galloway Gardens, bien mantenido. Esta rara unidad de esquina del primer piso ofrece una conveniencia y privacidad excepcionales, con un balcón privado y salida independiente para un acceso fácil. El apartamento está equipado con puertas y ventanas de impacto de nivel máximo, lo que proporciona una excelente reducción de ruido y protección contra huracanes, junto con obturadores de huracán de aluminio para una mayor seguridad y privacidad. La unidad ha sido recientemente pintada y cuenta con pisos de laminado modernos con baseboards elegantes de 5 pulgadas en toda la zona de estar y comedor. La cocina de concepto abierto está diseñada tanto para el estilo como para la funcionalidad, con encimeras de granito y mucho espacio de trabajo. Esta propiedad también incluye dos espacios de estacionamiento asignados. Lo que realmente hace que esta unidad sea única es el gran patio privado (aproximadamente 6 metros x 9 metros), una característica rara en la comunidad. Este versátil espacio al aire libre se puede utilizar para estacionamiento adicional, un cobertizo de almacenamiento, un jardín de verduras o un área de barbacoa y entretenimiento privada. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de comodidad, privacidad y espacio al aire libre extra en una de las unidades más deseables de la comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8794 SW 12th Street 105, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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