Oficina en venta en 7791 NW 46th Street 305-306, Doral, FL 33166 con MLS-A11981675
7791 NW 46th Street 305-306, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad para poseer espacio de oficina en el deseable distrito empresarial de Doral
- Dos unidades conectadas ofrecen un diseño flexible con oficinas privadas y espacio de bullpen abierto
- Incluye siete espacios de estacionamiento asignados y ventanas de vidrio resistente a impactos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer espacio de oficina en el deseable distrito empresarial de Doral. Dos unidades conectadas ofrecen un diseño flexible con oficinas privadas y espacio de bullpen abierto, ideal para una variedad de usos profesionales. Las características incluyen ventanas de vidrio resistente a impactos, abundante luz natural, techos acústicos de aproximadamente 9 pies, cocina seca, medidor de electricidad y control de termostato separados. Está ubicado en el mismo piso que las salas de conferencias comunes para mayor comodidad. Se incluyen siete espacios de estacionamiento asignados. Edificio profesional moderno convenientemente ubicado cerca de corredores de transporte importantes, restaurantes y empresas establecidas. Una oportunidad de propiedad de oficina funcional y bien ubicada en Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7791 NW 46th Street 305-306, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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