Apartamento en venta en 5530 NW 44th Street 411C, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11981810

📍 5530 NW 44th Street 411C, Lauderhill, FL 33319

$119,900.00
1 Dorm.
2 Baños
833 Sqft / 77.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda con estilo de resort
  • Comunidad con portón para acceso seguro
  • Acceso a piscina y áreas de recreación
  • Ubicación cercana a vías principales de comunicación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIENDA DE ESTILO RESORT. LA UNIDAD SE ENCUENTRA UBICADA DENTRO DE UNA COMUNIDAD CON PORTÓN, ASÍ QUE LOS RESIDENTES DISFRUTAN DE ACCESO A SERVICIOS Y COMODIDADES DESEABLES, UN ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADO. SALGA AL BALCÓN CON PANTALLA EN EL 4TO PISO, CON VISTA A LA PISCINA PARA RELAJARSE DE MANERA TRANQUILA. ENCIMERAS DE GRANITO Y ARMARIOS DE MADERA EN LA COCINA Y BAÑOS. MÁQUINA DE LAVADO EN LA UNIDAD. UBICACIÓN CERCA DE LA AVENIDA COMERCIAL Y LA SALIDA DE LA AUTOPISTA, ASÍ QUE FÁCIL ACCESO A OTRAS CARRETERAS. OPORTUNIDAD DE VIVIENDA IGUALITARIA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,900.00
Precio original en que se listó: $119,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 833 Sqft / 77.39 m²
Área Construida: 833 Sqft / 77.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: NO

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,259.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5530 NW 44th Street 411C, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: INVERWOOD CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INVERWOOD CONDO UNIT 411 BLDG C PER CDO BK/PG: 9307/198
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123HJ2390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert Russa Moton
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:49 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 5530
Número de la Unidad: 411C
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 42.9''
Longitud: W81° 46' 30''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11981810 Ver Propiedad en inglés MLS# A11981810
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