Apartamento en venta en 6190 Woodlands Blvd #309, Tamarac con MLS-O6429825

📍 6190 Woodlands Blvd #309, Tamarac, FL 33319

$104,500.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad en subasta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Condominio con piscina, cancha de tenis y muchas más comodidades
  • Superficie de 1,060 pies cuadrados en la comunidad de condominios The Gate

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad en subasta. Condominio de 2 dormitorios, 2 baños, con una superficie de 1,060 pies cuadrados en la comunidad de condominios The Gate. La comunidad cuenta con piscina, cancha de tenis y muchas más comodidades. Haz de ella tu hogar. Aprovecha esta gran oportunidad antes de que se vaya. Todos los compradores son responsables de confirmar los registros de la Ciudad, el Condado, la Zonificación, el Impuesto y otros registros a su satisfacción antes de pujar. No hay contingencias de inspección en el contrato. Absolutamente no se realizan reparaciones antes del cierre. Esta propiedad se vende Tal Como Está. Esta es una propiedad en subasta de bienes embargados por la entidad financiera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $104,500.00
Precio Solicitado Anterior: $113,500.00
Precio original en que se listó: $134,000.00
Prima del comprador de la subasta: $5.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6429825

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área del lote: 157,158 Sqft / 14600.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 3.6

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $905.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6190 Woodlands Blvd #309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $627.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,524.00
Cuotas totales mensuales: $627.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Nombre de Edificio: 309
Nombre de la Subdivisión: THE GATE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: The Gate Condo Association
Teléfono de la asociación: (954) 722-9140

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GATE THREE CONDO UNIT 309 BLDG 3 PER CDOBK/PG: 8214/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111BH0490
Zonificación: R3
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de julio de 2026 6:28 pm
Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de noviembre de 2026 2:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 6:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 2:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALHOME SERVICE & SOLUTIONS INC
Atribución: 855-882-1314
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WOODLANDS
Número de Calle: 6190
Número de la Unidad: 309
Ciudad: TAMARAC
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 1.3''
Longitud: W81° 46' 40.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6429825 Ver Propiedad en inglés MLS# O6429825
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