Apartamento en venta en 8816 Collins Avenue 105, Surfside, FL 33154 con MLS-A11981811
8816 Collins Avenue 105, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una de las zonas más deseadas de Surfside
- Cocina completamente equipada y área de estar y comedor con mucha luz natural
- Balcones privados para disfrutar de las brisas costeras y generosos vestidores
- Ubicación ideal para vivir todo el año o como inversión con gran potencial de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en 8816 Collins Ave, una oportunidad de vida y de inversión en el corazón de Surfside. Descubre un valor excepcional en esta luminosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en uno de los corredores costeros más deseados de Surfside. Esta unidad bien mantenida cuenta con una cocina completamente equipada, un área de estar y comedor abierta llena de luz natural, generosos vestidores y un balcón privado perfecto para disfrutar de las brisas costeras. Esta propiedad es ideal tanto para usuarios finales como para inversores, ya que ofrece un gran potencial de alquiler en una comunidad costera de alta demanda, al mismo tiempo que proporciona la comodidad y la conveniencia de vivir todo el año. Situada a solo unos pasos de la playa, el edificio te coloca en el corazón del estilo de vida vibrante de Surfside. Disfruta de un acceso fácil al Centro Comunitario de Surfside y Parque Acuático, senderos para caminar y andar en bicicleta junto al mar, hermosos parques y instalaciones de tenis cercanas. También estás a solo minutos de los centros comerciales de Bal Harbour, restaurantes de alta calidad, cafeterías, casas de culto y el encantador distrito comercial de Surfside. Surfside es conocida por su atmósfera pacífica, su accesibilidad a pie y su entorno familiar, lo que hace que esta residencia sea una oportunidad destacada en un barrio costero muy solicitado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8816 Collins Avenue 105, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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