Apartamento en venta en Bay Harbor Islands con MLS-A12087311

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$511,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,463 Sqft / 135.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,463 pies cuadrados, esquina SE
  • Planta de 2 dormitorios/2 baños
  • Sala de estar masiva de más de 400 pies cuadrados
  • Balcón privado y unidad de almacenamiento asignada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está motivado a cerrar inmediatamente en efectivo antes de iniciar una remodelación interior completa. Presenta tu oferta ahora y toma el control: compra la propiedad antes de la renovación a un precio con descuento para personalizarla tú mismo, o negocia acabados personalizados en el contrato antes de que comiencen los trabajos.

Características de la unidad: 1,463 pies cuadrados, esquina SE, planta de 2 dormitorios/2 baños con una sala de estar masiva de más de 400 pies cuadrados, balcón privado, A/C más reciente y unidad de almacenamiento asignada.

Ubicación: a pasos de Bal Harbour Shops, lugares de culto, playas y el centro K-8 Ruth K. Broad.

Presenta todas las ofertas; el vendedor está listo para firmar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $511,000.00
Precio original en que se listó: $601,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 5:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,463 Sqft / 135.92 m²
Área Construida: 1,463 Sqft / 135.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 7
Número de unidades en la comunidad o edificio: 72
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,400.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,203.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LONGWOOD TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Criptomoneda, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LONGWOOD TOWERS CONDO UNIT 510 FIFTH FLOOR UNDIV 1.53 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-25065 OR 19887-1097 0801 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de septiembre de 2026 5:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Susana Totaro
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12087311 Ver Propiedad en inglés MLS# A12087311
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