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Apartamento en venta en 4521 W Mcnab Road 11, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11981827

📍 4521 W Mcnab Road 11, Pompano Beach, FL 33069

$220,000.00

2 Dorm.

2 Baños

980 Sqft / 91.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 habitaciones y 2 baños en la comunidad bien mantenida de Palm Aire Gardens
Comunidad con portón y seguridad privada
Cuenta con dos piscinas, dos canchas de tenis y gimnasio
Ubicación céntrica cerca de la interestatal 95 y la autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Su futura casa la espera con esta amplia residencia de 2/2 en la bien mantenida Palm Aire Gardens. Apartamento en planta baja ubicado en Palm Aire Gardens, una comunidad con portón en Pompano Beach. Perfecta para su primera compra de casa, o propiedad de inversión, que puede estar lista para alquilar de inmediato sin restricciones. COMUNIDAD CON PORTÓN CON GUARDIA DE SEGURIDAD PRIVADA, DOS PISCINAS, DOS CANCHAS DE TENIS Y GIMNASIO, UBICADA EN EL CENTRO CERCA DE LA INTERESTATAL 95, LA AUTOPISTA, TIENDAS Y RESTAURANTES. AGUA Y ALCANTARILLADO INCLUIDOS. AMIGABLE CON MASCOTAS CON RESTRICCIONES. TODOS LOS TEJADOS REEMPLAZADOS EN 2020. CASA CLUB Y OFICINA EN EL LUGAR. NO ESPERE - SE VENDERÁ RÁPIDAMENTE. Ideal para inversores. Alquilada hasta el 31/08/2026

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00

Precio original en que se listó: $245,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire Gardens Condo en 4521 Mcnab Rd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 7:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²

Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1988

Estilo de la arquitectura: Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,759.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4521 W Mcnab Road 11, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $593.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: PALM AIRE GARDENS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM AIRE GARDENS

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM AIRE GARDENS CONDO UNIT 11 BLDG 4521 PER CDO BK/PG: 40119/1225

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205JN3260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Griffin

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 7:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 6:22 pm

Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Mcnab

Número de Calle: 4521

Número de la Unidad: 11

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 37.2''

Longitud: W81° 48' 53.4''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11981827

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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