Apartamento en venta en 2900 NE 7th Avenue 4904, Miami, FL 33137 con MLS-A11981992
2900 NE 7th Avenue 4904, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 5.5 baños en el piso 49
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos de 12 pies de altura
- Cocina de diseñador con isla de onix y vistas panorámicas de la bahía
- Dos terrazas privadas con cocina de verano y vistas de la bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada en esta espectacular residencia de 5 dormitorios y 5.5 baños con un amplio vestidor en el piso 49 en Biscayne Beach, ofrecida a 5.350.000 dólares. Esta casa de diseñador terminada presenta techos de 12 pies de altura y ventanas de piso a techo dramáticas que enmarcan vistas impresionantes de la bahía y la ciudad mientras llenan los interiores con luz natural. Un gran área de sala y comedor abierta crea un entorno impresionante para entretener así como para una vida cotidiana cómoda. La cocina del chef está anclada por una impresionante isla de onix, que combina elegancia escultórica con funcionalidad. El diseño pensativo incluye dos lujosas suites principales, cada una con baños inspirados en un spa y dobles lavabos, junto con tres dormitorios adicionales y un gran vestidor ideal para una sala de medios, oficina o salón. Disfruta de una vida interior y exterior sin interrupciones con dos terrazas privadas amplias, una con una cocina de verano perfecta para cenar al aire libre mientras se disfrutan de vistas panorámicas de la bahía de Biscayne. Características adicionales incluyen persianas eléctricas en toda la propiedad con sombras transparentes y de bloqueo, aire acondicionado central y una habitación de lavandería separada. Ofrecida completamente amueblada y lista para entrar, solo traiga su cepillo de dientes y mueva. Una oportunidad rara de poseer una residencia de lujo en el cielo en uno de los edificios de la orilla del agua más destacados de Edgewater.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 7th Avenue 4904, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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