Casa adosada (townhouse) en venta en 767 NW 42nd Avenue, Plantation, FL 33317 con MLS-A11982140

📍 767 NW 42nd Avenue, Plantation, FL 33317

$340,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 2 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad Park Place en Plantation
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina luminosa con barra de desayuno
  • Acceso a la piscina comunitaria y espacio de estacionamiento asignado
  • Ubicación ideal en el corazón de Plantation, cerca de carreteras principales, hospitales, restaurantes, centros comerciales, escuelas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 2 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad Park Place en Plantation. Esta casa bien mantenida cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina luminosa con barra de desayuno y un conveniente baño en el primer piso. Arriba se encuentran dos dormitorios amplios, cada uno ofreciendo comodidad y privacidad. La propiedad ha sido recién pintada y cuenta con electrodomésticos nuevos, lo que la hace lista para mudarse. Los residentes pueden disfrutar de la piscina comunitaria, perfecta para relajarse y entretenerse. La propiedad también incluye un espacio de estacionamiento asignado. Idealmente ubicada en el corazón de Plantation, a solo minutos de carreteras principales, hospitales, restaurantes, centros comerciales, escuelas y entretenimiento, así como acceso fácil al centro de la ciudad. Desocupada. Excelente oportunidad para inversores o futuros propietarios. El criterio mínimo para considerar la compra es: ingreso familiar de $40,000 al año, puntaje FICO de 680, no haber tenido quiebras, embargos, desalojos, cargos o ventas cortas en los últimos 5 años. El vendedor acepta contribuir hasta $10,000 hacia los gastos de cierre del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.53
Precio de Cierre: $345,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 10:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²
Área Construida: 1,368 Sqft / 127.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,753.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 767 NW 42nd Avenue, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $287.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE AT PLANTATION
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE AT PLANTATION 173-112 B LOT 10D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504101470540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Connerton Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de abril de 2026 3:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 10:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 11:08 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 11:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 767
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 59.6''
Longitud: W81° 47' 37.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa