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Casa adosada (townhouse) en venta en 2236 Nova Village Drive na, Davie, FL 33317 con MLS-F10514874

📍 2236 Nova Village Drive na, Davie, FL 33317

$389,999.00

3 Dorm.

3 Baños

2,014 Sqft / 187.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplia área de estar
Dormitorio principal espacioso con balcón y vestidor
Habitaciones de invitados con balcón compartido y vista increíble
Bajos gastos de asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible townhome en Nova Village. Amplia y espaciosa área de estar, con 3 dormitorios y 2.5 baños. Destacando un dormitorio principal espacioso con balcón y vestidor. Ambas habitaciones de invitados tienen balcón compartido con una vista increíble. Bajos gastos de asociación de propietarios. La tranquila comunidad cuenta con una cancha de tenis y piscina. Ubicado cerca de excelentes escuelas con calificación A, Broward College, Nova University y FAU. Increíble ubicación cerca de instalaciones de restaurantes y tiendas; acceso cercano a la autopista 595. CRÉDITO DEL VENDEDOR DISPONIBLE.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,999.00

Precio original en que se listó: $437,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.64

Precio de Cierre: $380,000.00

Transacción cerrada el: 4 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 2:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,014 Sqft / 187.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Otro, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,340.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2236 Nova Village Drive na, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $385,030.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: Nova Village

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEWMANS SURVEY SUB NO 1 & 2 2-26 D 15-50-41 & 22-50-41 POR TR 4 TIER 47 DESC AS COMM AT SW COR TR 4 TIER 49,SELY 700, NELY 437.31 TO POB,NWL

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504137040200

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Plantation

Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 23 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de febrero de 2026 10:06 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 2:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2025 8:12 pm

Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 2:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nova Village

Número de Calle: 2236

Número de la Unidad: na

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33317

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 27.4''

Longitud: W81° 45' 20.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10514874

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,239

Valor Promedio de Vivienda $449,900

Renta Promedio $1,986/mes

Edad Promedio 42 años

Población 37,008

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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