Dúplex en venta en Miami con MLS-A11982468
La dirección del inmueble MLS-A11982468 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un conjunto de dos unidades de dos dormitorios y un baño completo
- Cada unidad cuenta con estufa, refrigerador y tres unidades de aire acondicionado de pared
- Hay estacionamiento frente a la propiedad
- La renta es estable y los inquilinos han estado ocupando las unidades durante años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es céntrica y conveniente, siendo un conjunto de dos unidades de dos dormitorios y un baño completo. Ambas viviendas tienen estufa, refrigerador y tres unidades de aire acondicionado de pared. El estacionamiento se encuentra frente a la propiedad. Tienen una renta estable con inquilinos que las han ocupado durante años. La opción de financiamiento NO ESTÁ SUJETA a avalúos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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