Dúplex en venta en 3245 NW 34th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12029202
3245 NW 34th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex generador de ingresos en el corazón de Miami, FL
- Necesita reparaciones para eliminar una violación
- Oportunidad excelente para un inversor para generar ingresos mensuales o reparar y vender
- Precio competitivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex generador de ingresos en el corazón de Miami, FL. La propiedad necesita reparaciones para eliminar una violación. Es una gran oportunidad para un inversor para generar ingresos mensuales o reparar y vender. El valor de reventa estimado es de más de $600.000 según comparaciones. Está precio para vender.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3245 NW 34th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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