Apartamento en venta en 1445 16th Street 1101, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11982470

📍 1445 16th Street 1101, Miami Beach, FL 33139

$1,825,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,128 Sqft / 104.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas extraordinarias a la Bahía Biscayne y la ciudad
  • Cocina abierta con electrodomésticos Wolf y refrigerador de vinos Sub-Zero
  • Piscina frente a la bahía, jacuzzi y centro de fitness
  • Edificio boutique de 55 unidades con seguridad y servicio de valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina con vistas extraordinarias a la Bahía Biscayne y la ciudad, y puestas de sol panorámicas. Vive el verano sin fin. Los chefs adorarán la cocina abierta con electrodomésticos Wolf y refrigerador de vinos Sub-Zero. Cena bajo las estrellas en las terrazas cubiertas y disfruta de la puesta de sol. Edificio boutique de 55 unidades perfectamente ubicado. Centro de fitness, piscina frente a la bahía, jacuzzi, servicio de valet y seguridad. Todos los acabados de alta calidad. Cada habitación tiene vistas extravagantes. Cerca de los mejores restaurantes, gimnasios y tiendas de SoBe. Minutos del océano y del aeropuerto internacional. Edificio que permite mascotas. Miami se ha convertido en la ciudad más importante de América. Esta es tu pieza de paraíso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,825,000.00
Precio original en que se listó: $1,890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,617.9
Ver más unidades mismo edificio: Capri South Beach en 1445 16th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 7:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,128 Sqft / 104.79 m²
Área Construida: 1,128 Sqft / 104.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,872.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1445 16th Street 1101, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CAPRI SOUTH BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPRI SOUTH BEACH CONDO UNIT 1101 BLDG B UNDIV 1.0255% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26627-3326
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330840160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lena Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 7:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gary Hennes Realtors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 1445
Número de la Unidad: 1101
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 21''
Longitud: W81° 51' 19.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A11982470 Ver Propiedad en inglés MLS# A11982470
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