Apartamento en venta en 3731 N Country Club Drive 521, Aventura, FL 33180 con MLS-A11982544

📍 3731 N Country Club Drive 521, Aventura, FL 33180

$352,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un condominio en Aventura, Florida
  • Vistas a la bahía y al skyline desde una excelente ubicación
  • Acceso a instalaciones como piscina, gimnasio y sala de medios
  • Incluye internet, cable, agua y contrato de reparación total en el mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OFERTA. CONDOMINIO ACTUALIZADO DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN EL DESEABLE AVENTURA, FLORIDA. DISFRUTA DE LAS VISTAS A LA BAHÍA Y AL SKYLINE DESDE ESTA EXCELENTE UBICACIÓN, JUSTO FRENTE AL CAMPO DE GOLF, CENTRO COMERCIAL AVENTURA, RESTAURANTES DE MODA, A 5 MINUTOS DE LA PLAYA, TREN BRIGHTLINE, CASAS DE CULTO Y A 25 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE FT LAUDERDALE, ASÍ COMO A 35 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE MIAMI. LA UNIDAD CUENTA CON COCINA MODERNA Y ELECTRODOMÉSTICOS NUEVOS, PISOS DE LOSA, DISTRIBUCIÓN DE PISOS SEPARADA, BALCÓN ENORME Y PUERTAS DE VIDRIO DE PARED A PARED. TAMBIÉN DISFRUTA DE LA PISCINA DEL COMPLEJO, GIMNASIO O SALA DE MEDIOS. INCLUIDO EN EL MANTENIMIENTO: INTERNET, CABLE, AGUA Y CONTRATO DE REPARACIÓN TOTAL (ELLOS REPARAN LA MAYORÍA DE LOS EQUIPOS Y FONTANERÍA). TRANQUILIDAD. 1 ESTACIONAMIENTO ASIGNADO Y UN SEGUNDO DISPONIBLE. ADemás, ESTACIONAMIENTO PARA INVITADOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $352,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.34
Ver más unidades mismo edificio: Flamenco Tower II en 3731 Country club Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,341.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3731 N Country Club Drive 521, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $916.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FLAMENCO CONDO TOWER I
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMENCO CONDO-TOWER II UNIT 521 UNDIV 0.2487% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10593-1998 F/A/U 30-1235-018-2010 OR 17634-3990 0397 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350182010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: English Estates Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 2:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3731
Número de la Unidad: 521
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 59.7''
Longitud: W81° 52' 22.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11982544 Ver Propiedad en inglés MLS# A11982544
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