Apartamento en venta en 8024 Tatum Waterway Drive 5A, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11982572

📍 8024 Tatum Waterway Drive 5A, Miami Beach, FL 33141

$429,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de mármol en toda la propiedad
  • Dos balcones privados con vistas al canal Tatum Waterways y al parque Tatum
  • Ubicación cerca de la playa y de tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Me complace presentar esta excelente oportunidad de vivir en el agua en Miami Beach. Esta amplia unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de piso dividido con impresionantes pisos de mármol, un diseño de cocina abierto y baños actualizados. La unidad ofrece mucha luz natural, amplio espacio de armario y dos balcones privados con vistas del canal Tatum Waterways y del parque Tatum. Ubicada en un edificio boutique bien mantenido que recientemente aprobó su inspección de 40 años, la propiedad incluye un espacio de estacionamiento asignado, un muelle comunitario y una gran terraza frente al agua perfecta para relajarse o pescar. El edificio está a solo tres cuadras de la playa y a minutos de Surfside y Bal Harbour. Estará a poca distancia a pie del parque North Beach, tiendas de comestibles y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,999.00
Precio original en que se listó: $429,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,536.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8024 Tatum Waterway Drive 5A, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CREEK TOWERS & YACHT CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CREEK TOWERS & YACHT
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CREEK TOWERS & YACHT CLUB CONDO UNIT 5-A FIFTH FLOOR UNDIV 5.139% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-9544 OR 16591-4140 1194 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020320160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 10:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Tatum Waterway
Número de Calle: 8024
Número de la Unidad: 5A
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 55.8''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11982572 Ver Propiedad en inglés MLS# A11982572
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