Apartamento en venta en 145 SE 25th Road 502, Miami, FL 33129 con MLS-A11982632

📍 145 SE 25th Road 502, Miami, FL 33129

$475,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,430 Sqft / 132.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio de gran altura bien mantenido en el corazón de Miami
  • Ofrece 1.430 pies cuadrados de espacio de vida interior con un diseño funcional
  • Cuenta con áreas de estar y comedor generosas ideales para relajarse o entretener
  • Está ubicado cerca de Brickell, con acceso a restaurantes, tiendas y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado en un edificio de gran altura bien mantenido en el corazón de Miami. Esta residencia luminosa ofrece 1.430 pies cuadrados de espacio de vida interior con un diseño funcional que cuenta con un vestíbulo de entrada acogedor y áreas de estar y comedor generosas, perfectas para relajarse o entretener. Los residentes disfrutan de las comodidades de la comunidad, que incluyen instalaciones de lavandería en el sitio y una sala de ejercicios. Está ubicado idealmente cerca de Brickell, con acceso a restaurantes, tiendas y vías principales, lo que ofrece una excelente oportunidad de poseer un amplio apartamento en una ubicación privilegiada de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.16
Ver más unidades mismo edificio: Brickell 25 Condo en 145 25th Rd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 12:54 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,430 Sqft / 132.85 m²
Área Construida: 1,430 Sqft / 132.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,891.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 145 SE 25th Road 502, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,701.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL 25 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL 25 CONDO UNIT 502 FIFTH FLOOR UNDIV 2.50% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-111405 74R 253654
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141400110120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 12:54 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 11:56 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 37
Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 145
Número de la Unidad: 502
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 59.4''
Longitud: W81° 47' 54.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11982632 Ver Propiedad en inglés MLS# A11982632
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