Casa adosada (townhouse) en venta en 3103 Spanish Wells Drive 2A, Delray Beach, FL 33445 con MLS-A11983001
3103 Spanish Wells Drive 2A, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad bien mantenida
- Está ubicada a minutos del centro de Delray y ofrece acceso fácil a tiendas, restaurantes y entretenimiento
- La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina y canchas de tenis
- La propiedad está actualmente vacía y lista para ser ocupada o rentada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora y espaciosa casa de 2 dormitorios, 2.5 baños ubicada en una comunidad bien mantenida a solo minutos del centro de Delray. Ubicación privilegiada cerca de la avenida Delray, la interestatal 95 y el peaje de la Florida, lo que ofrece un acceso fácil a tiendas, restaurantes y entretenimiento. Al entrar por el patio trasero privado, se accede a un espacio de vida luminoso que cuenta con pisos de cerámica y un diseño funcional. Arriba se encuentran dos suites principales, cada una con su propio balcón privado que da al patio y baños en suite, lo que proporciona comodidad y privacidad. La comunidad ofrece grandes comodidades, incluyendo una piscina y canchas de tenis, junto con dos espacios de estacionamiento asignados y mucho espacio de estacionamiento para visitantes. Actualmente está vacía. Es una gran oportunidad de inversión, ya que se puede alquilar de inmediato o ser un lugar para vivir. El vendedor está dispuesto a negociar con el corredor de bienes raíces del comprador. Para ver la propiedad, envíe un mensaje de texto al agente de mostraciones para obtener el código de la caja de cerradura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3103 Spanish Wells Drive 2A, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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