Apartamento en venta en Miami con MLS-A11983034

📍 La dirección del inmueble MLS-A11983034 Miami es confidencial. Contáctenos.

$450,000.00
1 Dorm.
2 Baños
737 Sqft / 68.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad amueblada grande de 1 dormitorio y 1 baño con 1 espacio de estacionamiento asignado
  • Vistas parciales al skyline de Brickell y al agua
  • Ubicación céntrica, a poca distancia a pie de los principales restaurantes, centro comercial y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad completamente amueblada grande de 1 dormitorio y 1 baño con 1 espacio de estacionamiento asignado, con vistas al skyline de Brickell y vistas parciales al agua. Está ubicada en una zona céntrica, a poca distancia a pie de los principales restaurantes, centro comercial y transporte público como metromover y metrorail. Actualmente está alquilada hasta febrero de 2027 por $2500.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 737 Sqft / 68.47 m²
Área Construida: 737 Sqft / 68.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,745.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $805.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: VUE AT BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VUE AT BRICKELL CONDO UNIT 2013 UNDIV 0.2083900% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23102-262 OR 22937-4474 1204 2 COC 25926-0457 08 2007 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de marzo de 2026 3:14 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Global Realty
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11983034 Ver Propiedad en inglés MLS# A11983034
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