Apartamento en venta en 3061 NW 47th Terrace 226A, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11983366
3061 NW 47th Terrace 226A, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido
- Vendedor motivado
- Unidad de esquina bien mantenida y recién pintada
- Dos balcones para mayor comodidad y versatilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio reducido, vendedor motivado, unidad de esquina bien mantenida, recién pintada y reformada, que cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, ubicada en el segundo piso. Ofrece pisos de laminado en toda la propiedad, un vestidor espacioso y dos balcones, uno abierto y otro cerrado, para mayor comodidad y versatilidad. Se vende completamente amueblada, lista para mudarse de inmediato o para disfrute estacional. Las comodidades de la comunidad incluyen dos piscinas climatizadas, un clubhouse con gimnasio, sauna, sala de billar, sala de cartas, biblioteca, eventos de baile y espectáculos, área de barbacoa y una amplia variedad de actividades. Ubicada convenientemente cerca de centros comerciales, restaurantes, transporte público, instalaciones médicas y autopistas principales. A solo 15 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale y Sawgrass Mills. Transporte público disponible hacia la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3061 NW 47th Terrace 226A, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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