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Casa en venta en 15672 SW 91st Lane, Miami, FL 33196 con MLS-A11983380

📍 15672 SW 91st Lane, Miami, FL 33196

$745,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,678 Sqft / 248.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de esquina actualizada con 5 dormitorios y 3 baños
Ubicada en el deseable subdivisión Sunnyview de West Kendall
Ofrece una cómoda y funcional distribución ideal para familias y entretenimiento
Acceso conveniente a la autopista Florida Turnpike

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosamente actualizada casa de 5 dormitorios y 3 baños ubicada en un lote de esquina se encuentra en el muy deseable subdivisión Sunnyview de West Kendall. Esta amplia residencia cuenta con dormitorios grandes, actualizaciones modernas y ofrece una distribución cómoda y funcional ideal para familias y entretenimiento. Disfrute de una ubicación privilegiada dentro de un distrito escolar de alta calificación y a solo minutos del Hospital Bautista, tiendas, restaurantes y la vibrante vida nocturna local. El acceso conveniente a la autopista Florida Turnpike facilita el desplazamiento mientras aún le permite disfrutar de la tranquilidad de este barrio tan solicitado. Lo mejor de todo, esta casa tiene espacio para un bote y NO tiene asociación de propietarios, lo que le brinda flexibilidad y libertad adicionales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,000.00

Precio original en que se listó: $745,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,678 Sqft / 248.79 m²

Área Construida: 3,695 Sqft / 343.28 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Despensa, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,310.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15672 SW 91st Lane, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SUNNYVIEW SUB

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNNYVIEW SUB PB 146-62 T-18479 LOT 1 BLK 4 LOT SIZE 5610 SQ FT FAU 30-5904-000-0192 COC 24342-3407 03 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059040660430

Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela

Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 7:14 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 91st

Número de Calle: 15672

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33196

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 50.5''

Longitud: W81° 33' 12.5''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11983380

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,370

Valor Promedio de Vivienda $457,300

Renta Promedio $2,114/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,846

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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