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Casa en venta en 8301 NW 52nd Street, Lauderhill, FL 33351 con MLS-A11983671

📍 8301 NW 52nd Street, Lauderhill, FL 33351

$585,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,743 Sqft / 161.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
Pisos de losa en toda la propiedad y amplio espacio abierto
Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y patio cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa lista para ocupar de 3 dormitorios y 2 baños cargada de actualizaciones en un barrio sin asociación de propietarios. Al entrar, se es recibido por techos abovedados, un plano de piso abierto y abundante luz natural que fluye a través de ventanas y puertas de impacto. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un diseño de espacio abierto y una cocina hermosamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal ofrece un gran vestidor, un baño en suite con dos lavabos y puertas de vidrio corredizas que se abren al patio. El patio trasero completamente vallado está diseñado para el disfrute, con un patio cubierto, un área de entretenimiento pavimentada y mucho espacio para relajarse al aire libre. Características adicionales incluyen un garaje para 2 coches con pisos de vinilo, y un sistema de filtración de agua para toda la casa. La entrada para vehículos puede acomodar hasta 6 vehículos y ha sido mejorada con pavimentos y césped artificial completamente permitidos. No te pierdas esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00

Precio original en que se listó: $569,000.00

Precio de Cierre: $585,000.00

Transacción cerrada el: 22 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,743 Sqft / 161.93 m²

Área Construida: 2,456 Sqft / 228.17 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,653.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8301 NW 52nd Street, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CITY OF LAUDERHILL SEC TH (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF LAUDERHILL SEC THREE 94-49 B LOT 18 BLK 14

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494116023460

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Caribbean K-8

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de marzo de 2026 9:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 3:27 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd

Número de Calle: 8301

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33351

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 22.9''

Longitud: W81° 44' 17.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11983671

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,996

Valor Promedio de Vivienda $352,500

Renta Promedio $1,881/mes

Edad Promedio 39 años

Población 34,582

Mortgage Calculator

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