Propiedad Residencial en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 830, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11983713
2670 E Sunrise Boulevard 830, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de 1 dormitorio está completamente amueblada y ofrece una oportunidad de inversión
- La propiedad cuenta con vistas impresionantes del Intracoastal y del océano desde su balcón privado
- El edificio es administrado por Hilton y ofrece servicios de estilo hotelero y flexibilidad para participar en el programa de hotel o alquilar de forma independiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida en un condo-hotel se une a la oportunidad de inversión en esta residencia de 1 dormitorio completamente amueblada en Gallery One. Situada en el octavo piso, esta unidad capta vistas impresionantes del Intracoastal con el océano justo más allá del parque estatal de Birch, todo disfrutado desde su balcón privado. Diseñada tanto para el disfrute personal como para el potencial de ingresos, el interior cuenta con una cocina completa con electrodomésticos de acero inoxidable, un área de estar y comedor espaciosa, y un diseño funcional ideal para alquileres a corto plazo o estancias prolongadas. Ubicada dentro de un edificio de estilo resort administrado por Hilton, los propietarios tienen la flexibilidad de participar en el programa de hotel o alquilar de forma independiente sin restricciones de alquiler. Esta propiedad de llave en mano ofrece una verdadera facilidad de propiedad con servicios de estilo hotelero y un gran atractivo para inversores y compradores de segunda vivienda por igual. Las comodidades incluyen una piscina frente al agua, un centro de fitness, comedor en el lugar, servicios de spa, valet y acceso a la dársena con la conveniencia de un taxi acuático. A solo momentos de la playa de Fort Lauderdale, el centro comercial Galleria, Las Olas y los principales restaurantes y tiendas, esta es una vida costera elevada con un potencial de ingresos incorporado. Solo se aceptan ventas en efectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 830, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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