Apartamento en venta en 3212 Arbor Lane 2407, Hollywood, FL 33021 con MLS-A11983999

📍 3212 Arbor Lane 2407, Hollywood, FL 33021

$390,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,238 Sqft / 115.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una excelente distribución en una unidad de una sola planta
  • Las áreas sociales presentan un diseño de concepto abierto que integra perfectamente la sala de estar, la cocina, el comedor y el balcón
  • La cocina está diseñada de manera moderna y espaciosa, con electrodomésticos de acero inoxidable y una puerta corredera que se abre al balcón
  • La propiedad ofrece tres dormitorios de buen tamaño y un vestidor en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de pueblo renovada ofrece una excelente distribución en una unidad de una sola planta. Unos pocos pasos fáciles conducen a la entrada, donde se es recibido por una abundante luz natural. Las áreas sociales presentan un diseño de concepto abierto, que integra perfectamente la sala de estar, la cocina, el comedor y el balcón, perfecto para entretener. La cocina está diseñada de manera pensada, moderna y espaciosa, con electrodomésticos de acero inoxidable y una puerta corredera que se abre al balcón. La casa ofrece tres dormitorios de buen tamaño. La suite principal incluye un vestidor, acceso al balcón y un baño de tamaño generoso. Los dormitorios adicionales disfrutan de una hermosa vista al lago, ya que la casa está idealmente posicionada frente al agua. El segundo baño ha sido completamente actualizado. El área de lavandería está convenientemente ubicada y puede ser fácilmente ocultada cerrando dos puertas. Incluye una lavadora y secadora grandes. La propiedad viene con un espacio de estacionamiento cubierto y un espacio de estacionamiento adicional en la entrada. El vecindario cuenta con un área de piscina y un gran y hermoso parque directamente al otro lado de la calle. También está a poca distancia a pie de la sinagoga, con tres cerca. Convenientemente cerca de la I-95, pero sin ruido de la carretera, esta ubicación es verdaderamente fabulosa. La cuota de la asociación de propietarios incluye acceso a la piscina, agua, cable, internet, seguro, mantenimiento de áreas comunes.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 9:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,238 Sqft / 115.01 m²
Área Construida: 1,238 Sqft / 115.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,891.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3212 Arbor Lane 2407, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $830.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: EMERALD OAKS 24 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD OAKS 24 CONDO UNIT 2407 PER CDO BK/PG: 15278/317
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514205GG0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastside Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 10:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 9:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Weichert Realtors Capella Estates
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Arbor
Número de Calle: 3212
Número de la Unidad: 2407
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 22.6''
Longitud: W81° 49' 12''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa