Terreno en venta en 0 La Rosa Avenue, North Port, FL 34286 con MLS-A11984171
0 La Rosa Avenue, North Port, FL 34286
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en North Port, condado de Sarasota
- Ubicada en una zona deseable con acceso conveniente a centros comerciales y servicios
- El lote se encuentra en la Zona de Inundación X con mínimo o ningún riesgo de inundación
- La propiedad ofrece posibilidades de desarrollo para viviendas unifamiliares, dúplex, hogares de pueblo y multifamiliares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial principal en North Port, condado de Sarasota, se encuentra ubicada en la avenida La Rosa. Situada en una zona deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente al Centro Verde del Frente de la Ciudad a 0.92 millas, al Parque Oaks a 1.04 millas, a la Escuela Secundaria North Port a 1.78 millas, a un hospital y a un supermercado ambos aproximadamente a 1.35 millas, y a centros comerciales. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X con mínimo o ningún riesgo de inundación, lo que significa que no se requiere seguro de inundación obligatorio ni requisitos de construcción elevada. Sin embargo, se debe tener en cuenta la presencia de humedales regulados que podrían requerir permisos, evaluaciones ambientales y podrían afectar el área edificable. North Port ofrece varios distritos de zonificación, como RSF y RMF, que apoyan viviendas unifamiliares, dúplex, hogares de pueblo y multifamiliares a diferentes densidades. Es posible que se puedan lograr densidades más altas bajo leyes estatales como Live Local. Se recomienda altamente que el comprador obtenga una Carta de Verificación de Zonificación oficial de la División de Planificación de North Port y verifique todos los requisitos de desarrollo, incluyendo los retrocesos y servicios públicos. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento, y no se permite el subarrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 La Rosa Avenue, North Port, FL 34286, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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