Apartamento en venta en 1900 W 68th Street F104, Hialeah, FL 33014 con MLS-A11984225
1900 W 68th Street F104, Hialeah, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el condominio Los Arboles
- Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños en la primera planta con 1.260 pies cuadrados de área de vivienda
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una terraza privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en el condominio Los Arboles. Esta amplia unidad de 3 dormitorios y 2 baños en la primera planta ofrece 1.260 pies cuadrados de área de vivienda, un diseño que rara vez está disponible en la comunidad. La propiedad cuenta con acabados modernos con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, y un área de estar y comedor abierta y luminosa. Disfrute de una terraza privada, perfecta para relajarse o entretener. La unidad incluye dos espacios de estacionamiento asignados, lo que agrega una conveniencia extra para los propietarios o inquilinos. Actualmente ocupada por un inquilino excelente a largo plazo, lo que la convierte en una gran oportunidad tanto para inversores como para usuarios finales. Idealmente ubicada en el corazón de Hialeah, cerca de las principales carreteras, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. EL AGUA está incluida en la cuota de la asociación de propietarios, aprobación de la inspección de 40 años en 2023 sin evaluación y el condominio tiene reservas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 W 68th Street F104, Hialeah, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
