Apartamento en venta en 15509 N Miami Lakeway N 102 102, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12047628

📍 15509 N Miami Lakeway N 102 102, Miami Lakes, FL 33014

$345,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,108 Sqft / 102.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación inmejorable en el sur de la Florida
  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja
  • Acceso fácil y sin escaleras
  • Excelente conexión con centros comerciales y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento en Planta Baja 2/2 - Ubicación Inigualable en el Sur de la Florida. Este departamento de 2 dormitorios, 2 baños define comodidad y tranquilidad, diseñado estratégicamente para un estilo de vida de jubilación relajado y sin preocupaciones. Total Comodidad: Ubicado en la primera planta para un acceso fácil y sin escaleras. Entorno Natural: Posición privilegiada frente a la piscina, enmarcada por hermosas zonas verdes y excelente cobertura de árboles. Ubicación Estratégica: A minutos de la iglesia, centros comerciales de primer nivel y parques para tus paseos diarios. Conectividad Sin Esfuerzo: Acceso rápido y fácil a las principales autopistas. Valor Familiar: Una comunidad segura y acogedora rodeada de escuelas públicas de alta calificación. Una propiedad única que combina perfectamente el mejor clima con la máxima comodidad. Agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,108 Sqft / 102.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,765.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15509 N Miami Lakeway N 102 102, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $456.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CELEBRATION POINT CONDO #
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CELEBRATION POINT CONDO #4 UNIT 102-9 UNDIV 3.8980% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13531-824 OR 18634-1718 0599 1 F/A/U 30-2013-028-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220130280020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Real Estate Business
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Miami Lakeway N 102
Número de Calle: 15509
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 54.7''
Longitud: W81° 41' 52.1''
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047628 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047628
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