Almacén en renta en 20601 SW 194th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A11984342
20601 SW 194th Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 13,000 pies cuadrados de espacio
- Incluye una casa de bloques de concreto en el sitio, actualmente rentada
- La propiedad tiene 8 acres de mangos Tommy Atkins en 9 acres de terreno
- Cuenta con dos edificios de bloques de concreto grandes con enfriadores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EN ALQUILER. La propiedad tiene una superficie de 13,000 pies cuadrados y su uso actual es como casa de empaquetado con equipo y dos medias baños, uno para hombres y otro para mujeres, en la casa de empaquetado, y una oficina en el muelle con aire acondicionado. Además de su uso actual, esta propiedad es ideal para almacenamiento, fiestas o continuar su uso como casa de empaquetado. La propiedad cuenta con 8 acres de mangos Tommy Atkins en 9 acres de terreno. También hay una casa de bloques de concreto en el sitio, actualmente rentada, que no se ve desde el acceso principal y es accesible desde otro punto de entrada, ubicada al oeste de la instalación y cercada por separado. El muelle de carga tiene una altura de plataforma que permite la entrada de dos camiones semirremolques. Las oficinas ejecutivas tienen dos oficinas, una recepción y un baño completo, y hay dos edificios de bloques de concreto grandes con dos enfriadores, uno de los tres que hay en el sitio, y una terraza con pantalla, etc. Es posible conducir equipo o coches dentro de los edificios. Los edificios son de construcción sólida de bloques de concreto, aunque son antiguos, lo que es impresionante. Cada edificio tiene más de 6.500 pies cuadrados y cuenta con un enfriador. La propiedad está cercada y con portón. Hay muchas opciones para esta propiedad más allá de su uso como casa de empaquetado. Llame para ver la propiedad, es fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20601 SW 194th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
