Almacén en renta en 20601 SW 194th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A11984342

📍 20601 SW 194th Avenue, Miami, FL 33187

$9,000.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 13,000 pies cuadrados de espacio
  • Incluye una casa de bloques de concreto en el sitio, actualmente rentada
  • La propiedad tiene 8 acres de mangos Tommy Atkins en 9 acres de terreno
  • Cuenta con dos edificios de bloques de concreto grandes con enfriadores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EN ALQUILER. La propiedad tiene una superficie de 13,000 pies cuadrados y su uso actual es como casa de empaquetado con equipo y dos medias baños, uno para hombres y otro para mujeres, en la casa de empaquetado, y una oficina en el muelle con aire acondicionado. Además de su uso actual, esta propiedad es ideal para almacenamiento, fiestas o continuar su uso como casa de empaquetado. La propiedad cuenta con 8 acres de mangos Tommy Atkins en 9 acres de terreno. También hay una casa de bloques de concreto en el sitio, actualmente rentada, que no se ve desde el acceso principal y es accesible desde otro punto de entrada, ubicada al oeste de la instalación y cercada por separado. El muelle de carga tiene una altura de plataforma que permite la entrada de dos camiones semirremolques. Las oficinas ejecutivas tienen dos oficinas, una recepción y un baño completo, y hay dos edificios de bloques de concreto grandes con dos enfriadores, uno de los tres que hay en el sitio, y una terraza con pantalla, etc. Es posible conducir equipo o coches dentro de los edificios. Los edificios son de construcción sólida de bloques de concreto, aunque son antiguos, lo que es impresionante. Cada edificio tiene más de 6.500 pies cuadrados y cuenta con un enfriador. La propiedad está cercada y con portón. Hay muchas opciones para esta propiedad más allá de su uso como casa de empaquetado. Llame para ver la propiedad, es fácil de mostrar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,000.00
Precio original en que se listó: $9,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 13,000 Sqft / 1207.74 m²
Tamaño del lote en Acres: 9.43

Características

Edificio: De pie independiente, Área Cercada

Construcción

Tipo de estructura: Almacén
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,581.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20601 SW 194th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11 56 38 9.43 AC M/L PORT OF SE1/4 OF NW1/4 DESC BEG SW COR OF SE1/4 OF NW1/4 N708.50 FT E638.52FT S705FT W638FT TO POB LESS W25FT & S35FT &
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3068110000021
Zonificación: 8900

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 3:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 194th
Número de Calle: 20601
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33187
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 23.4''
Longitud: W81° 29' 39.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa