Apartamento en venta en 3245 NE 184th Street 13305, Aventura, FL 33160 con MLS-A11984363
3245 NE 184th Street 13305, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al agua desde esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en Aventura
- Cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad
- La comunidad ofrece amenities de 5 estrellas, incluyendo 2 piscinas y canchas de tenis
- Ubicación inmejorable, junto al parque, el centro comercial Aventura, restaurantes y tiendas de comestibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas espectaculares al agua desde esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en Aventura con lavadora y secadora dentro. Electrodomésticos, cocina, baños y muebles completamente nuevos. El edificio ofrece amenities de 5 estrellas: 2 piscinas, canchas de tenis, área de barbacoa, teatro, sala de fiestas y un hermoso clubhouse. La comunidad es con portón. Puede ser alquilada a corto o largo plazo. La comunidad es amigable con mascotas. Ubicación inmejorable: justo al lado del parque, el centro comercial Aventura, restaurantes y tiendas de comestibles. Estacionamiento asignado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3245 NE 184th Street 13305, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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