Apartamento en venta en 2801 NE 183rd Street 1606w, Aventura, FL 33160 con MLS-R11118351
2801 NE 183rd Street 1606w, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable.
- Baños actualizados.
- Pisos de losa.
- Balcón amplio con vistas al sereno lago Maule y puestas de sol.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños renovado en Admirals Port en Aventura. Amplio diseño dividido con cocina abierta, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados, pisos de losa, armarios empotrados y amplio espacio de almacenamiento. Disfrute de las serenas vistas al lago Maule y las puestas de sol desde su enorme balcón. Aire acondicionado Bosch nuevo (2022). Techo nuevo en 2024. Certificado de 40 años completado y la evaluación especial ya está pagada. La asociación de propietarios incluye cable e internet. Amenidades estilo resort: 2 piscinas, gimnasio, sauna, tenis, baloncesto, billar, biblioteca, áreas de picnic, seguridad las 24 horas y estacionamiento cubierto asignado con muchos espacios para invitados disponibles. Ubicación privilegiada cerca del Aventura Mall, playas, restaurantes, parques y escuelas con calificación A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 183rd Street 1606w, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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