Apartamento en venta en 5866 Hampton Hills Boulevard 5866, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11984476

📍 5866 Hampton Hills Boulevard 5866, Tamarac, FL 33321

$300,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,315 Sqft / 122.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de granito con armarios de madera
  • Vestidores espaciosos y almacenamiento generoso
  • Acceso a una piscina comunitaria, clubhouse, centro de fitness y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y valor en la comunidad con portón de Hampton Hills, que ha sido mantenida de manera meticulosa. Esta rara villa de esquina de un piso con 3 dormitorios y 2 baños ofrece la comodidad y la privacidad de una casa unifamiliar con la facilidad de la vida en un condominio. Llena de luz natural proveniente de múltiples ventanas, la casa cuenta con pisos de losa, encimeras de granito con armarios de madera, vestidores espaciosos y almacenamiento generoso. Las áreas de estar y comedor abiertas crean un espacio cómodo tanto para relajarse como para entretener. Las comodidades adicionales incluyen una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad, una entrada privada para vehículos y un garaje para un automóvil, características que no se encuentran comúnmente juntas a este nivel de precio. Los residentes de Hampton Hills disfrutan de un estilo de vida de resort con una piscina comunitaria, un clubhouse, un centro de fitness y un parque infantil, todo dentro de un vecindario con portón bellamente ajardinado. Las tarifas de la asociación incluyen agua, mantenimiento del techo, seguro exterior y cable/internet básico, lo que proporciona un excelente valor y una vida simplificada. Ubicada idealmente cerca de autopistas importantes y a solo minutos del centro comercial Sawgrass Mills, tiendas, restaurantes, playas y lugares deportivos importantes. Las ofertas financieras requieren un mínimo del 25% de pago inicial. Oportunidades como esta rara vez están disponibles en Hampton Hills, lo que la convierte en una excelente opción tanto para propietarios de viviendas como para inversores que buscan espacio, comodidad y valor a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio de Cierre: $300,000.00
Transacción cerrada el: 4 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,315 Sqft / 122.17 m²
Área Construida: 1,315 Sqft / 122.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,495.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5866 Hampton Hills Boulevard 5866, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $288.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: HAMPTON HILLS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMPTON HILLS CONDO UNIT 6101 PHASE 6 PER CDO BK/PG: 41345/781
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108DA0510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elem
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 6:50 pm
Última modificación registrada: 5 de mayo de 2026 6:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hampton Hills
Número de Calle: 5866
Número de la Unidad: 5866
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 49.3''
Longitud: W81° 43' 41.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa