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Casa adosada (townhouse) en venta en 7148 Woodmont Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12007708

📍 7148 Woodmont Avenue, Tamarac, FL 33321

$320,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,184 Sqft / 110.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Woodmont en Tamarac
Pisos de losa de porcelana en la planta principal y laminado arriba
Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos
Patio con pantalla para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida sin esfuerzo en esta casa inteligente lista para ocupar, de 2 dormitorios, 2.5 baños, ubicada en la deseable comunidad de Woodmont en Tamarac. Completa con controles programados con Alexa para iluminación, temperatura y más. Esta casa bien mantenida cuenta con un amplio diseño de dos plantas con aproximadamente 1100+ pies cuadrados de espacio habitable, pisos de losa de porcelana en la planta principal y laminado arriba. La cocina actualizada incluye encimeras de granito y electrodomésticos, con un área de comedor y sala de estar abierta. Arriba, disfruta de techos abovedados y dormitorios de tamaño generoso, incluyendo una suite principal con características incorporadas y un espacio de armario amplio. Otros puntos destacados incluyen un patio con pantalla, perfecto para relajarse o entretener. Persianas para huracanes, mucho espacio de almacenamiento en toda la casa. Acceso fácil a tiendas, restaurantes, carreteras, campos de golf y parques cercanos. Ideal para compradores por primera vez, con cuotas de mantenimiento bajas. Lista para mudarse, programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00

Precio original en que se listó: $320,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.82

Precio de Cierre: $310,000.00

Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,184 Sqft / 110.00 m²

Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1986

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,834.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7148 Woodmont Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $223.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS AT WOODMONT III

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS AT WOODMONT III 107-4 B POR OF PAR 2 DESC AS COMM AT MOST NE COR OF PAR 2,SELY 563.59 SWLY 140.19,SWLY 69.38 TO POB, SELY 50,SWLY 16

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104600065

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keeth Elementary

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 4:03 am

Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 4:03 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Woodmont

Número de Calle: 7148

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 36.4''

Longitud: W81° 43' 54.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12007708

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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