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Apartamento en venta en 3001 N Oakland Forest Drive 104, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11984500

📍 3001 N Oakland Forest Drive 104, Oakland Park, FL 33309

$210,000.00

2 Dorm.

1 Baños

1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño
Ubicado en el primer piso
Vista a jardín privada
Financiamiento del propietario disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio para vender. Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en el primer piso, que cuenta con una vista a jardín privada que ofrece un ambiente pacífico y relajante. Está disponible la financiación del propietario. Se ofrecen términos flexibles para compradores calificados. Comuníquese con el agente que realizó la lista para obtener más detalles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00

Precio original en que se listó: $225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 9:19 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas

Interior: Almacenamiento

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1986

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,599.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 N Oakland Forest Drive 104, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio, Otro

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: OAKLAND FOREST CLUB CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND FOREST CLUB CONDO UNIT 104 BLDG 19 PER CDO BK/PG: 12801/801

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220BJ0520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 9:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:46 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Oakland Forest

Número de Calle: 3001

Número de la Unidad: 104

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 18.9''

Longitud: W81° 48' 52.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11984500

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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